桃園市蘆竹區南崁路一段87號5F/12F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 16.7 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物22.86 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 錦明段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.9
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 12%比南崁路一段中位 低 22%比蘆竹區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。