桃園市平鎮區中豐路202巷3號2F/18F
2018-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.9 萬/坪 × 52.56 坪
權狀坪數52.56 坪
主建物32.26 坪
公設比31.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.56 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪52.56 坪
土地坐落 新富段 321 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
中豐路中位 20.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 低 41%比平鎮區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交625 萬
+58%
2026 年推估990 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-08 14F/18F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 18.9 萬/坪總 730 萬 2023-03-31 6F/18F 4房2廳2衛 · 38.7 坪 18.9 萬/坪總 730 萬 2022-09-01 17F/18F 4房2廳2衛 · 51.16 坪 19.6 萬/坪總 888 萬 2017-05-26 11F/18F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 12.6 萬/坪總 645 萬 2013-03-19 4F/18F 4房2廳2衛 · 38.58 坪 10.5 萬/坪總 406 萬 2012-10-26 15F/18F 2房2廳1衛 · 35.07 坪 11.7 萬/坪總 410 萬 2012-07-29 8F/18F 4房1廳2衛 · 35.54 坪 10.7 萬/坪總 380 萬 2012-07-12 6F/18F 4房2廳2衛 · 38.7 坪 10.6 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。