桃園市蘆竹區六福一路1之8號7F/12F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物31.8 坪
公設比35.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 149-7 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.1
六福一路中位 18.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 10%比六福一路中位 低 1%比蘆竹區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-12-04 3F/12F 4房1廳2衛 · 57.36 坪 22.7 萬/坪總 1,300 萬 2023-11-24 12F/12F 4房2廳2衛 · 57.36 坪 28.8 萬/坪總 1,650 萬 2019-07-24 8F/12F 4房2廳2衛 · 65.97 坪 24.6 萬/坪總 1,388 萬 2019-06-05 7F/12F 4房2廳2衛 · 57.36 坪 20.1 萬/坪總 1,155 萬 2016-12-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 56.75 坪 15.2 萬/坪總 860 萬 2012-08-06 8F/12F 4房2廳2衛 · 65.97 坪 14.9 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。