桃園市蘆竹區祥賀街32之3號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 16.8 萬/坪 × 105.97 坪
權狀坪數105.97 坪
主建物86.68 坪
公設比13.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.97 坪
└ 主建物 86.68 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 30.87 坪
0 坪105.97 坪
土地坐落 大竹圍段 802 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 21.2
祥賀街中位 14.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 21%比祥賀街中位 高 16%比蘆竹區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本申報案與102年蘆資字第34740號合併申報
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。