桃園市中壢區九和一街18號20F/22F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 22.8 萬/坪 × 148.9 坪
權狀坪數148.9 坪
主建物86.58 坪
公設比34.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 148.9 坪
└ 主建物 86.58 坪
└ 公設等 62.32 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪148.9 坪
土地坐落 興南段興南小段 270 地號
價格拆解
成交總價3,398 萬
扣車位後房價3,398 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23
九和一街中位 28.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比九和一街中位 低 20%比中壢區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 21F/22F 4房2廳2衛 · 53.37 坪 25.3 萬/坪總 1,350 萬 2024-12-30 12F/22F 4房2廳2衛 · 67.38 坪 27.9 萬/坪總 1,880 萬 2024-12-26 8F/22F 4房2廳2衛 · 65.3 坪 27.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-02-16 14F/22F 4房2廳2衛 · 81.51 坪 32 萬/坪總 2,338 萬 2022-09-15 11F/22F 3房2廳2衛 · 73.41 坪 23.4 萬/坪總 1,715 萬 2022-08-06 22F/22F 4房2廳2衛 · 67.38 坪 25.1 萬/坪總 1,688 萬 2022-06-12 22F/22F 4房2廳2衛 · 73.41 坪 23.2 萬/坪總 1,700 萬 2022-04-26 19F/22F 4房2廳3衛 · 81.51 坪 26.8 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。