桃園市中壢區新中一街22之1號5F/7F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 9.4 萬/坪 × 47.48 坪
權狀坪數47.48 坪
主建物20.85 坪
公設比52%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.48 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪47.48 坪
土地坐落 中原段 1127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.3
新中一街中位 21.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比新中一街中位 低 56%比中壢區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-26 5F/7F 4房0廳4衛 · 47.48 坪 16.1 萬/坪總 766 萬 2024-08-23 5F/7F 4房1廳4衛 · 47.48 坪 14.3 萬/坪總 680 萬 2021-04-29 4F/7F 4房2廳2衛 · 30.11 坪 15.9 萬/坪總 480 萬 2019-04-13 1F/7F 4房2廳2衛 · 30.11 坪 14.3 萬/坪總 430 萬 2018-08-01 5F/7F 4房0廳4衛 · 47.48 坪 9.4 萬/坪總 445 萬 2015-01-12 4F/7F 4房1廳2衛 · 30.11 坪 14.6 萬/坪總 440 萬 2012-10-02 6F/7F 4房1廳2衛 · 30.11 坪 10 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。