桃園市中壢區西園路111號4F/10F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 15.1 萬/坪 × 237.1 坪
權狀坪數237.1 坪
主建物132.34 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 237.1 坪
└ 主建物 132.34 坪
└ 公設等 104.76 坪
土地持分 48.74 坪
0 坪237.1 坪
土地坐落 中工段 589-1 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.9
西園路中位 19.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比西園路中位 低 21%比中壢區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。