桃園市中壢區弘揚路20號4F/7F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 10.4 萬/坪 × 13.02 坪
權狀坪數13.02 坪
主建物8.85 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.02 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪13.02 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.3
弘揚路中位 17.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 32%比弘揚路中位 低 41%比中壢區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。