桃園市蘆竹區南祥路111號5F/14F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物35.21 坪
公設比35.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪54.28 坪
土地坐落 羊稠段 291 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.7
南祥路中位 31.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 14%比南祥路中位 低 46%比蘆竹區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 25.1 萬/坪總 1,360 萬 2024-04-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 26.2 萬/坪總 1,420 萬 2023-09-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.94 坪 22.7 萬/坪總 1,178 萬 2021-12-07 14F/14F 5房3廳3衛 · 54.28 坪 19 萬/坪總 1,030 萬 2021-12-07 14F/14F 5房3廳3衛 · 44.66 坪 19.7 萬/坪總 880 萬 2020-07-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 63.91 坪 16.4 萬/坪總 1,050 萬 2013-06-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 17.9 萬/坪總 970 萬 2013-03-02 1F/14F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 21 萬/坪總 970 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。