桃園市楊梅區益新三街5巷5號5F/7F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 12.6 萬/坪 × 21.06 坪
權狀坪數21.06 坪
主建物15.13 坪
公設比18.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.06 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪21.06 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 36-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.3
益新三街中位 14.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 5%比益新三街中位 低 11%比楊梅區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。