桃園市蘆竹區大正街16號5F/9F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 19.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物22.06 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 河底段 63-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 27.2
大正街中位 24.3
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 27%比大正街中位 低 19%比蘆竹區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。