桃園市蘆竹區長興路二段26巷24號1F/10F
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 23.4 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物21.21 坪
公設比12.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 福山段 2255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
長興路二段中位 18.5
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比長興路二段中位 高 26%比蘆竹區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交638 萬
+1%
2026 年推估642 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。