桃園市蘆竹區中興五街69號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 26.9 萬/坪 × 90.19 坪
權狀坪數90.19 坪
主建物79.48 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.19 坪
└ 主建物 79.48 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 30.39 坪
0 坪90.19 坪
土地坐落 大新段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 24.3
中興五街中位 29.2
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 11%比中興五街中位 低 8%比蘆竹區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,425 萬
+7%
2026 年推估2,593 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。