桃園市龍潭區大同路207號11F/11F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.6 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物22.46 坪
公設比41.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 湖底段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.8
大同路中位 20.5
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 15%比大同路中位 低 39%比龍潭區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含車位
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。