桃園市中壢區榮安十五街35巷14號4F/11F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 13.4 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物19.64 坪
公設比22.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 環東段 513 地號
價格拆解
成交總價382 萬
扣車位後房價382 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.7
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比榮安十五街中位 低 4%比中壢區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-09 1F/11F 4房2廳2衛 · 27.98 坪 24.6 萬/坪總 688 萬 2021-05-20 11F/11F 5房2廳2衛 · 29.27 坪 18.6 萬/坪總 543 萬 2016-07-16 1F/11F 3房2廳2衛 · 27.98 坪 17.2 萬/坪總 480 萬 2014-07-01 11F/11F 4房2廳2衛 · 29.27 坪 19.9 萬/坪總 583 萬 2013-06-04 9F/11F 2房2廳2衛 · 29.27 坪 13 萬/坪總 380 萬 2012-11-22 10F/11F 5房2廳2衛 · 29.27 坪 13.7 萬/坪總 400 萬 2012-11-21 1F/11F 2房2廳2衛 · 27.98 坪 10.4 萬/坪總 292 萬 2012-10-30 4F/11F 5房2廳2衛 · 28.57 坪 13.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。