桃園市中壢區榮安十五街35巷14號1F/11F
2022-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 24.6 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物19.24 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 環東段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 13.7
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 80%比榮安十五街中位 高 77%比中壢區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交688 萬
+5%
2026 年推估722 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-20 11F/11F 5房2廳2衛 · 29.27 坪 18.6 萬/坪總 543 萬 2016-07-16 1F/11F 3房2廳2衛 · 27.98 坪 17.2 萬/坪總 480 萬 2014-07-01 11F/11F 4房2廳2衛 · 29.27 坪 19.9 萬/坪總 583 萬 2013-06-04 9F/11F 2房2廳2衛 · 29.27 坪 13 萬/坪總 380 萬 2012-12-21 4F/11F 5房2廳2衛 · 28.57 坪 13.4 萬/坪總 382 萬 2012-11-22 10F/11F 5房2廳2衛 · 29.27 坪 13.7 萬/坪總 400 萬 2012-11-21 1F/11F 2房2廳2衛 · 27.98 坪 10.4 萬/坪總 292 萬 2012-10-30 4F/11F 5房2廳2衛 · 28.57 坪 13.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。