桃園市楊梅區金山街318號1F/15F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 28.1 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物16.98 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 46 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價930 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 14.3
金山街中位 14
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 97%比金山街中位 高 101%比楊梅區 2015 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 22.3 萬/坪總 1,070 萬 2021-10-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 16 萬/坪總 770 萬 2021-08-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 15.9 萬/坪總 765 萬 2021-05-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 15.2 萬/坪總 730 萬 2021-03-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 14.3 萬/坪總 676 萬 2020-05-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 11.9 萬/坪總 570 萬 2015-09-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 13.4 萬/坪總 608 萬 2015-09-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 14.1 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。