桃園市桃園區福山街92之1號5F/5F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 14.5 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物14.1 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 大興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 23.4
福山街中位 17.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 38%比福山街中位 低 15%比桃園區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。