桃園市桃園區鎮二街30號3F/11F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 27.8 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物25.2 坪
公設比47.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 32.15 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪57.35 坪
土地坐落 小檜溪段 1203 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 25.5
鎮二街中位 24
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 9%比鎮二街中位 高 16%比桃園區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。