桃園市蘆竹區歐楓街40號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,998 萬 32.5 萬/坪 × 92.24 坪
權狀坪數92.24 坪
主建物70.87 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 92.24 坪
└ 主建物 70.87 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪92.24 坪
土地坐落 公埔段 747-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
歐楓街中位 23.3
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比歐楓街中位 高 39%比蘆竹區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,998 萬
-5%
2026 年推估2,842 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：獨立車庫陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。