桃園市楊梅區福人路120巷18號
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 11.9 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物55.93 坪
公設比3.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 39.61 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 永寧段 248 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
福人路中位 11.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比福人路中位 高 2%比楊梅區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。