桃園市楊梅區福人路120巷18號
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 491 萬 7.9 萬/坪 × 61.91 坪
權狀坪數61.91 坪
主建物55.93 坪
公設比0.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.91 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 37.97 坪
0 坪61.91 坪
土地坐落 永寧段 247 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
福人路中位 11.7
楊梅區 2015 年中位 12.4
比福人路中位 低 32%比楊梅區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易標的為毛胚屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。