桃園市中壢區五穀街24號4F/5F
2025-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.8 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物31.95 坪
公設比4.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 554-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 12.5
五穀街中位 12.2
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 34%比五穀街中位 高 38%比中壢區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交610 萬
-2%
2026 年推估601 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。