桃園市中壢區五穀街24號4F/5F

2013-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 7.3 萬/坪 × 36.41 坪

權狀坪數36.41 坪

主建物31.95 坪

公設比4.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 36.41 坪

└ 主建物 31.95 坪

└ 公設等 4.46 坪

土地持分 9.77 坪

0 坪36.41 坪

土地坐落 三座屋段三座屋小段 554-2 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 12.5

五穀街中位 12.2

中壢區 2013 年中位 15.8

比本棟中位低 42%比五穀街中位低 40%比中壢區 2013 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。