桃園市中壢區環西路二段211號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,853 萬 38.8 萬/坪 × 87.12 坪
權狀坪數87.12 坪
主建物42.27 坪
公設比47.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.12 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 44.85 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪87.12 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,853 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,693 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 22.3
環西路二段中位 23.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 74%比環西路二段中位 高 68%比中壢區 2012 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,712 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。