桃園市中壢區龍昌路316號
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.5 萬/坪 × 77.62 坪
權狀坪數77.62 坪
主建物70.9 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 77.62 坪
└ 主建物 70.9 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪77.62 坪
土地坐落 前寮段 871-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.2
龍昌路中位 16.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 10%比龍昌路中位 低 6%比中壢區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。