桃園市桃園區大同西路75巷1號7F/10F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物28.55 坪
公設比41%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪55 坪
土地坐落 中路段 1687 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.5
大同西路中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比大同西路中位 低 4%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-02-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 55 坪 26.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-10-19 2F/10F 3房2廳2衛 · 55 坪 18.6 萬/坪總 1,025 萬 2019-06-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 55 坪 18.5 萬/坪總 1,020 萬 2019-05-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 55 坪 17.8 萬/坪總 980 萬 2015-11-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 55 坪 7.3 萬/坪總 400 萬 2014-01-04 2F/10F 4房2廳2衛 · 55 坪 18.2 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-10 8F/10F 4房2廳2衛 · 55 坪 18.8 萬/坪總 1,036 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。