桃園市平鎮區育達路228號4F/15F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18 萬/坪 × 99.95 坪
權狀坪數99.95 坪
主建物36.23 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 99.95 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 63.72 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪99.95 坪
土地坐落 廣北段 1399 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 12.9
育達路中位 16
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 40%比育達路中位 高 13%比平鎮區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-22 4房3廳4衛 · 139.97 坪 18.2 萬/坪總 2,550 萬 2020-10-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 12.9 萬/坪總 640 萬 2020-06-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.35 坪 15 萬/坪總 560 萬 2019-11-22 9F/15F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 11.3 萬/坪總 560 萬 2019-10-31 8F/15F 4房2廳2衛 · 62.12 坪 12.2 萬/坪總 760 萬 2018-02-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 65.52 坪 11.5 萬/坪總 750 萬 2015-08-04 13F/15F 3房3廳3衛 · 76.01 坪 13.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 14.1 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。