桃園市桃園區樹林八街7號6F/7F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 16.7 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物29.82 坪
公設比31.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 大林段 518 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
樹林八街中位 22.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比樹林八街中位 低 25%比桃園區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。