桃園市蘆竹區南崁路二段419巷22弄6號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 18.4 萬/坪 × 99.18 坪
權狀坪數99.18 坪
主建物96.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 99.18 坪
└ 主建物 96.74 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 69.77 坪
0 坪99.18 坪
土地坐落 水尾段 1354 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 高 28%比蘆竹區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,820 萬
+47%
2026 年推估2,678 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 858 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承買人共三人。一樓當工廠使用。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。