桃園市蘆竹區大新四街68號10F/10F
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 21.3 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物23.27 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 大新段 525 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價820 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.4
大新四街中位 20
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 4%比大新四街中位 高 6%比蘆竹區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 9F/10F 2房1廳1衛 · 37.52 坪 29 萬/坪總 1,088 萬 2024-02-05 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.52 坪 30.8 萬/坪總 980 萬 2020-12-11 7F/10F 3房2廳1衛 · 37.18 坪 22.2 萬/坪總 726 萬 2020-09-25 2F/10F 3房2廳1衛 · 37.52 坪 20.3 萬/坪總 760 萬 2017-03-02 2F/10F 2房2廳1衛 · 37.52 坪 21.8 萬/坪總 725 萬 2017-03-02 3F/10F 2房2廳1衛 · 37.9 坪 19.1 萬/坪總 650 萬 2017-03-02 5F/10F 2房2廳1衛 · 37.52 坪 19.7 萬/坪總 668 萬 2017-03-02 7F/10F 2房2廳1衛 · 37.18 坪 20.5 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。