桃園市龜山區文東五街51號
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 51.6 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物23.86 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 38.19 坪
土地持分 15.25 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 興華段 1134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 30.3
文東五街中位 25.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 70%比文東五街中位 高 99%比龜山區 2015 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬公司股東間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。