桃園市龜山區興華二街16之1號3F/4F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.1 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物25.73 坪
公設比7.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 興華段 592-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.7
興華二街中位 34.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比興華二街中位 低 38%比龜山區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。