桃園市平鎮區新富街180號9F/14F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.8 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物22.98 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.6
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 5%比新富街中位 低 7%比平鎮區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。