桃園市蘆竹區長壽二街23號10F/11F
2014-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15.5 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.07 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 羊稠段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 23.2
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 33%比長壽二街中位 低 7%比蘆竹區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。