桃園市八德區中山路149號5F/14F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 13.5 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物21 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 豐田段 1449 地號
價格拆解
成交總價537 萬
扣車位後房價537 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15
中山路中位 16
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 10%比中山路中位 低 16%比八德區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。