桃園市中壢區領航南路三段110號8F/20F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,093 萬 34.2 萬/坪 × 97.86 坪
權狀坪數97.86 坪
主建物49.65 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.86 坪
└ 主建物 49.65 坪
└ 公設等 48.21 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪97.86 坪
土地坐落 青平段 362 地號
價格拆解
成交總價3,093 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,863 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 36.2
領航南路三段中位 36.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比領航南路三段中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,290 萬
每月月付85,808 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。