桃園市桃園區民有三街457號2F/12F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 20.4 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物20.49 坪
公設比35.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
價格拆解
成交總價748 萬
扣車位後房價748 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
民有三街中位 22.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民有三街中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。