桃園市觀音區新富路765巷17號5F/5F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 5.2 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物18.2 坪
公設比10.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 富源段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 7.4
新富路中位 15.8
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 30%比新富路中位 低 67%比觀音區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。