桃園市蘆竹區新興街125巷16弄3衖13號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 28.3 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物55.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 55.59 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 開南段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
新興街中位 15.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 87%比蘆竹區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。