桃園市蘆竹區誠聖三路233號4F/10F
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.9 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物19.15 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 誠聖段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
誠聖三路中位 18.4
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比誠聖三路中位 低 19%比蘆竹區 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交460 萬
+1%
2026 年推估463 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅、房地合一稅皆由買方負擔。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。