桃園市龜山區長壽路269巷7號13F/13F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 18.1 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物16.22 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 陸光段 592 地號
價格拆解
成交總價582 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價469 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.7
長壽路中位 16
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 8%比長壽路中位 高 13%比龜山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）375 萬
每月月付14,056 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（113 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 13F/13F 2房1廳1衛 · 40.1 坪 31.2 萬/坪總 1,250 萬 2022-12-25 10F/13F 2房1廳1衛 · 40.08 坪 21.7 萬/坪總 870 萬 2021-08-01 6F/13F 2房2廳1衛 · 40.69 坪 18.6 萬/坪總 757 萬 2019-06-23 3F/13F 2房2廳1衛 · 40.69 坪 15.1 萬/坪總 615 萬 2019-05-11 8F/13F 2房2廳1衛 · 40.08 坪 16.6 萬/坪總 665 萬 2017-10-04 6F/13F 2房2廳1衛 · 40.69 坪 15.7 萬/坪總 640 萬 2017-08-04 5F/13F 2房1廳1衛 · 40.69 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2017-04-29 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.08 坪 16.7 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。