桃園市中壢區長興街46號10F/15F
2015-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 16.6 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物24.11 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 復興段 888-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.7
長興街中位 18.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比長興街中位 低 11%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 29.2 萬/坪總 1,485 萬 2024-06-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 28.1 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 30.7 萬/坪總 1,358 萬 2020-09-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.3 坪 16.6 萬/坪總 1,020 萬 2020-04-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2020-04-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2020-03-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 16.9 萬/坪總 860 萬 2015-10-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 16 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。