桃園市蘆竹區安中街12巷16號
2018-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 16.9 萬/坪 × 296.3 坪
權狀坪數296.3 坪
主建物279.41 坪
公設比5.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 296.3 坪
└ 主建物 279.41 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 137.16 坪
0 坪296.3 坪
土地坐落 南山段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.6
安中街中位 18
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 低 14%比安中街中位 低 6%比蘆竹區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,000 萬
+47%
2026 年推估7,357 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。