桃園市蘆竹區蘆興南路374號
2020-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 16,786 萬 258.3 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物64.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 64.99 坪
土地持分 758.58 坪
0 坪758.58 坪
土地坐落 富興段 394 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 258.3 萬/坪
本筆成交 258.3
蘆興南路中位 22.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比蘆興南路中位 高 1069%比蘆竹區 2020 年中位 高 1079%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交16,786 萬
+36%
2026 年推估22,911 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,357 萬
貸款（8 成）13,429 萬
每月月付503,097 元
30 年總利息4,683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的物土地上有部分之未辦保存登記建物非屬出賣人所有。出賣土地部分屬公共設保留地。未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。