桃園市大園區高鐵北路二段141號10F/11F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 19.8 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物23.5 坪
公設比45.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 青峰段 374 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價780 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
高鐵北路二段中位 20.1
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比高鐵北路二段中位 低 1%比大園區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 35.4 萬/坪總 1,788 萬 2023-06-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 27.7 萬/坪總 1,400 萬 2023-03-12 11F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 30.7 萬/坪總 1,550 萬 2017-12-12 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 18 萬/坪總 823 萬 2017-09-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 18 萬/坪總 843 萬 2017-08-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 17.2 萬/坪總 806 萬 2017-07-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 20.2 萬/坪總 921 萬 2017-04-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 18.4 萬/坪總 829 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。