桃園市蘆竹區南崁路一段220號14F/14F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.2 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物26.39 坪
公設比47.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 29.08 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 錦中段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.9
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 8%比南崁路一段中位 低 6%比蘆竹區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 30.1 萬/坪總 1,506 萬 2022-07-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 24.8 萬/坪總 1,240 萬 2022-06-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 25.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-07-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.46 坪 23.4 萬/坪總 1,320 萬 2018-12-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 19.3 萬/坪總 990 萬 2017-09-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.82 坪 20.2 萬/坪總 1,150 萬 2016-10-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 20 萬/坪總 1,000 萬 2016-02-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 20.4 萬/坪總 1,021 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。