桃園市蘆竹區新興街344巷63弄16號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.2 萬/坪 × 83.61 坪
權狀坪數83.61 坪
主建物66.24 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 83.61 坪
└ 主建物 66.24 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪83.61 坪
土地坐落 德林段 465 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
新興街中位 15.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 32%比蘆竹區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。