桃園市中壢區松仁路169號8F/13F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.5 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物18.94 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 雙嶺段 1481-2 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價505 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.1
松仁路中位 17.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比松仁路中位 低 10%比中壢區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。