桃園市桃園區三民路一段85號2F/13F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 21.3 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物41.89 坪
公設比3.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 成功段 319 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
三民路一段中位 18.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 高 13%比桃園區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。